Comment retourner 13% de l'achat
Vidéo: 📦Comment retourner un produit à Amazon sur pc - Tuto renvoie article amazon 2024, Juillet
Lors de l'achat d'une propriété conformément à la loi russe, chacun de nous a le droit de restituer 13% de sa valeur. Cela peut être fait une fois dans sa vie en recevant une déduction d'impôt foncier sous la forme d'un impôt sur le revenu payé.
Manuel d'instructions
1
Obtenir un impôt payé est assez simple. Vous devez d'abord effectuer la transaction dans le service d'enregistrement, où vous recevrez un document confirmant la propriété du logement acheté, ainsi qu'un contrat de vente avec une marque lors de l'inscription. Une fois que vous avez ces documents en main, vous pouvez contacter le bureau des impôts.
2
Au bureau des impôts, vous devrez recevoir un certificat 2-NDFL pour l'année précédente, qui indiquera le montant de l'impôt sur le revenu payé au budget. De plus, vous devrez remplir une déclaration de revenus. Cela doit être fait avant le 1er avril de l'année suivant l'année d'acquisition du logement.
3
Vous pouvez également bénéficier d'une déduction immobilière si vous avez acheté un appartement dans une hypothèque. Dans ce cas, vous avez le droit de recevoir non seulement 13% du coût du logement acheté, mais également 13% du montant des intérêts payés. Dans ce cas, le montant maximum de l'indemnisation des intérêts dans la législation n'est pas spécifié. Mais pour recevoir une déduction fiscale sur le coût d'un appartement de plus de 260 000 roubles. (13% de 2 millions de roubles.) Vous ne pouvez pas. C'est-à-dire si vous avez acheté un appartement d'une valeur de 3 millions de roubles, vous ne pouvez rembourser que 260 000 roubles.
4
Afin de rembourser l'impôt payé sur le montant des intérêts transférés à la banque, vous devez obtenir un certificat de paiement mensuel du prêt avec une ventilation du paiement du principal et des intérêts. Dans ce cas, le montant doit être indiqué en roubles.
5
Si vous avez acheté un logement en copropriété, étant par exemple des conjoints mariés, chaque propriétaire a le droit de recevoir une déduction immobilière. Si le logement a été acquis en copropriété pour les parents et les enfants mineurs, les parents ont alors droit à une déduction immobilière pour l'enfant.
6
Vous devez savoir que vous ne pouvez pas rembourser intégralement 13% du coût du logement. Vous ne pouvez pas obtenir plus que ce que vous avez payé au budget au cours de l'année de référence. Au cours des périodes suivantes, vous pourrez recevoir le reste de la déduction fiscale jusqu'à ce que vous le retourniez entièrement. Par conséquent, vous devrez collecter les documents nécessaires chaque année.
Faites attention
Grâce au programme de cofinancement de l'État, un emprunteur qui a acheté une maison avec un prêt hypothécaire peut non seulement rembourser 13% du coût du logement, mais également recevoir un remboursement de prêt égal à 13% du coût total du logement. De plus, contrairement aux restrictions ci-dessus lors de l'achat d'un appartement, la loi ne limite pas le montant des privilèges sur les taux d'intérêt lors de l'achat d'un appartement sur une hypothèque.
Conseils utiles
Une fois dans votre vie, vous avez le droit de rembourser l'impôt sur le revenu (13%) - si vous avez acheté ou construit une maison pour vous-même. Si en même temps vous avez contracté un prêt hypothécaire, vous pouvez rembourser 13% des intérêts que vous avez payés à la banque.